부부가 함께 부동산 투자 공부하는 것

2021년 말부터 부동산 투자를 본격적으로 공부하고, 남편과 함께 임장을 다닌 지 1년이 되었습니다.

여러 가지 문제로 앞으로는 남편은 부동산 투자에 집중하고, 저는 현금흐름을 추가로 만들 수 있는 방법들을 알아보기로 했습니다. 부부가 함께 부동산 투자 공부를 하는 것, 어떤 장단점이 있냐고요?^^

 

 

< 장점 >

1. 같은 목표를 가지고, 여행을 다니듯 전국 임장을 다니니 끈끈한 유대가 형성된다.

지난 1년 동안 대구의 5개 구, 경남 창원의 4개 구, 충북 청주의 2개 구, 충남 천안의 2개 구를 임장 했습니다.

정말 많이도 돌아다녔네요.

둘이서 같이 차를 타고, 밥을 먹고, 많이 걸으면서 지쳐서 다툴 때도 많았지만 그만큼 유대도 형성되었습니다.

 

2. 굳이 다른 동료를 만들지 않아도 된다.

새로운 것에 혼자서 오랫동안 몰입하는 것은 정말 힘든 일입니다.

그래서 강의를 들으며 동료를 만들어 함께 임장을 다니고 으쌰으쌰하는게 꼭 필요한데요.

저희 부부는 부동산 투자에 대한 강력한 의지가 있었기 때문에

언제나 함께 강의를 듣고, 임장을 다니니 굳이 다른 동료를 만들지 않고도 꾸준히 할 수 있었습니다.

여러 사람들과 임장 날짜와 시간을 정할 필요도 없이, 쉽게 임장을 갈 수 있다는 점이 가장 큰 장점이었던 것 같습니다.

 

3. 하루 종일 부동산 이야기를 할 수 있다.

얼굴 마주칠 때마다 우리 어제 봤던 그 단지 얼마에 나왔더라,

근데 거기 창원 어디랑 좀 비슷하지 않아?

끊임없이 둘이서 비교 평가하고, 시세를 얘기하면서 부동산 공부를 할 수 있습니다.

 

 

4. 서로를 이해할 수 있다.

부부 중 한 사람만 임장을 다니고 부동산 공부를 하는 주변 사람들을 보면

배우자가 이해해주지 않아서 정말 힘들어하는 경우가 많습니다.

집에서 육아와 살림을 도맡아 하면서 바깥으로 나도는 배우자의 빈자리가 당연히 크게 느껴지겠지요.

저희는 같이 다니다 보니 그런 점에서 갈등은 없었습니다.

 

< 단점 >

1. 임장지에서 쉽게 싸운다.

장거리 운전을 하고, 하루 종일 모르는 지역을 걷는 건 정말 힘든 일인데요.

낯선 동료와 함께였다면 좀 힘들어도 상대에게 피해를 끼치게 될까 봐 조심하게 되는데요.

정말 편한 사이라서 조금만 힘들어도 쉽게 짜증을 내게 되더라고요.

그래서 저희는 임장 시작 전에 "서로의 의견을 존중한다"라고 선언을 하고 시작하기도 했습니다.

 

2. 지출이 많아진다.

임장지까지 가기 위해 쓰는 교통비, 식비, 숙박비가 아무래도 혼자 다니는 것보다 더 많이 들게 됩니다.

둘이 하면서 많은 돈을 투자하는 만큼, 실력도 두배가 되느냐?

안타깝게도 그건 아닌 것 같습니다.

 

3. 육아 문제 발생

저희는 4살 아이가 하나 있습니다.

저희는 3년간 친정 부모님을 모시고(?) 살았는데요. 같이 살면서 저희가 늦게 들어오거나, 외박을 하는 날에 편하게 맡길 수 있었습니다. 근데 지난 10월 분가를 하게 되었고, 근처에 살긴 하지만 예전만큼 편하게 맡길 수는 없는 상황이 되었습니다.

그리고 아이가 어릴 때는 먹고 재우는 것만 신경 쓰면 되었는데요.

점점 크다 보니 이제는 교육적인 부분, 교우관계 등에도 신경을 써야 하기에 이제 부모 중 한 명은 아이를 집중해서 돌봐야겠다는 생각이 들게 되었습니다.

 

4. 리스크 관리 문제

22년 저는 육아휴직(무급)을 하고 임장을 다녔습니다.

수입이 줄어들다 보니 요즘 같은 부동산 상황에 리스크 대비가 어렵다는 것을 알게 되었고,

투자해놓은 물건들의 잔금과 역전세 대비를 위해 신용대출이 더 필요한 시장 상황이 되었습니다.

 

저보다 조금 더 부동산 투자 감각이 좋고, 개인 사업자라서 시간이 좀 더 자유로운 남편이 일과 부동산 투자에 집중하기로 하였습니다.

전 복직하게 되면 주말 임장밖에 못 가니까 주말에 임장을 가면 아이에게 더 소홀해지는 문제가 생기게 되겠죠 ㅠㅠ

그래서 일, 육아와 새로운 현금흐름 창출에 더 집중해보기로 했습니다.

 

어쨌든 저희 부부의 경제적 자유에 대한 목표는 변하지 않았습니다.

부동산 투자공부도 1년 해보니 1년만 더 하면 되겠는데? 라는 생각도 들었고요.

현금흐름이 추가적으로 생긴다면 조기은퇴도 가능할거라 생각합니다.

목표 달성까지 파이팅 하겠습니다!